Apartamento en Rionegro

Cl. 40e #84-56, Rionegro, Antioquia, apto 401, Rionegro, Antioquia, Colombia
COP 555M
2 Habitaciones
2 Baños
67
2024 Año
4 Piso

Sobre esta propiedad

Este apartamento de 67 m² en el cuarto piso de Forest combina un diseño moderno y funcional con la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza. Sus 2 alcobas y 2 baños — el principal en la habitación y un baño auxiliar — están distribuidos para aprovechar cada metro, con cocina integral con horno, zona de lavandería independiente, balcón y pisos en cerámica tipo mármol. Incluye parqueadero privado .

Lo que hace especial a Forest es su entorno: un conjunto de 3 torres pensado como un resort, con piscina al aire libre y piscina cubierta climatizada con carril de nado, cancha de squash, gimnasio dotado, sauna, salón social, coworking, senderos peatonales y zona para mascotas, todo con portería 24/7. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova y con conexión directa a Medellín por el Túnel de Oriente, es una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en el sector campestre de Barro Blanco, hoy uno de los de mayor valorización del Oriente Antioqueño.

Apartamento a estrenar en Forest — la unidad cerrada más completa de Barro Blanco. Piscina cubierta climatizada con carril de nado, squash, gimnasio y sauna, a 15 minutos del aeropuerto JMC y en el corredor de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Confort de resort, precio competitivo y entrega inmediata.

Para el inversionista que busca renta o valorización en uno de los sectores de mayor proyección del Valle de San Nicolás — apartamento nuevo, en un proyecto con alta demanda de arriendo por sus amenidades.

Para la pareja o familia joven que quiere estrenar en un entorno campestre, seguro y tranquilo, sin alejarse del comercio, los colegios y las universidades de Rionegro.

Para el comprador desde el exterior que necesita una opción llave en mano cerca del aeropuerto, en una unidad con portería 24/7 y administración profesional — fácil de habitar o de poner a producir a distancia.

Para quien valora la calidad de vida diaria — nadar todo el año, gimnasio, squash, sauna y turco a pocos pasos de su puerta, en un piso con luz natural en la mañana y en la tarde.

Encaja si buscas

  • Fortalezas — A estrenar (2024) en una de las unidades más nuevas y completas de Barro Blanco.

Ten en cuenta

  • Un parqueadero. Algunos comparables del mismo sector ofrecen dos; si el comprador requiere dos cupos, conviene aclararlo

Características

Piscina
Gimnasio
Salón social
Turco
Sauna
Coworking
Zona infantil
Portería 24h
Ascensor
Parqueadero de visitantes
Pet friendly

Cerca de la propiedad

Forest está en Barro Blanco, Rionegro, sobre vía principal y con transporte público cercano

Gastos estimados de compra

Derechos notariales (incluye IVA y papelería) ≈ 9.1% del total
COP 1.2M
Impuesto de registro (beneficencia 1%) ≈ 41.9% del total
COP 5.6M
Derechos de registro (ORIP) y conservación ≈ 48.5% del total
COP 6.4M
Cargos fijos (boleta fiscal y CTL) ≈ 0.5% del total
COP 67K
Total a asumir por el comprador ≈ 2,39% del precio de venta
COP 13.2M

Estimación para Antioquia, persona natural, sin crédito hipotecario. Tu asesor Luxur te entrega el cálculo definitivo antes de firmar.