Lote en El Carmen de Viboral

parcelacion Palmares de Samaria, El Carmen de Viboral vereda el Canada, el carmen de viboral, Antioquia, Colombia
COP 800M
3428

Sobre esta propiedad

Lote campestre con excelente potencial para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación con buenas posibilidades de acceso. Cuenta con dos entradas independientes: una por la parcelación y otra por la vereda, lo que brinda mayor facilidad de ingreso y versatilidad para futuros proyectos.

El terreno ofrece una hermosa vista panorámica, árboles frutales y un entorno natural que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y privado. Además, cuenta con servicio de energía eléctrica y agua, y cerca del lote pasa la tubería de gas, un factor que puede representar una ventaja para futuros desarrollos.

Una propiedad con características ideales para construir una vivienda campestre, desarrollar un proyecto turístico o aprovechar su entorno natural como inversión.

Dos accesos + servicios disponibles + vista privilegiada = un lote con múltiples posibilidades.

Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con dos vías de acceso, una desde la parcelación y otra desde la vereda, además de tener agua y energía disponibles. Su vista, los árboles frutales y la cercanía de la red de gas complementan un escenario ideal para desarrollar un proyecto aprovechando el entorno natural.

🌿 Para quien quiere construir una casa campestre
Ideal para una familia que busca espacio, naturaleza, privacidad y una hermosa vista para construir su vivienda.

🏡 Para inversionistas
Puede ser atractivo para desarrollar un proyecto de alojamiento rural, cabañas o turismo de naturaleza, sujeto a las normas y permisos aplicables.

🍃 Para quienes buscan una segunda vivienda
Un lugar para desconectarse de la ciudad, disfrutar del paisaje y tener un espacio rodeado de naturaleza

En resumen: encaja especialmente con un comprador que valore naturaleza + vista + accesibilidad + potencial de desarrollo.

Encaja si buscas

  • Dos accesos, servicios de agua y energía, árboles frutales y excelente vista.

Ten en cuenta

  • Verificar normativa, usos permitidos y condiciones para futuros desarrollos

Cerca de la propiedad

Entorno campestre, tranquilo y con conexión por parcelación y vía veredal

Gastos estimados de compra

Derechos notariales (incluye IVA y papelería) ≈ 8.5% del total
COP 1.6M
Impuesto de registro (beneficencia 1%) ≈ 41.4% del total
COP 8.0M
Derechos de registro (ORIP) y conservación ≈ 49.7% del total
COP 9.6M
Cargos fijos (boleta fiscal y CTL) ≈ 0.3% del total
COP 67K
Total a asumir por el comprador ≈ 2,41% del precio de venta
COP 19.3M

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