Casa Campestre en Venta

COP 3,000M
Vereda La Mosquita, Parcelacion Sotobosque, Guarne, Antioquia, Colombia
5 Habitaciones
6 Baños
2 Parqueaderos
2413
2025 Año

Sobre esta propiedad


Descubre una propiedad diseñada para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y el confort en un solo lugar. 

Esta espectacular casa campestre combina arquitectura moderna, espacios amplios y una vista panorámica privilegiada hacia las montañas del Oriente Antioqueño. 

Ubicada en una de las zonas de mayor valorización y desarrollo de Guarne, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión estratégica: a pocos minutos del Aeropuerto José María Córdova y con fácil acceso hacia Medellín. 

La propiedad se destaca por sus generosos espacios interiores iluminados naturalmente, acabados contemporáneos, zonas sociales pensadas para compartir y una integración perfecta con el entorno natural. Cada espacio fue concebido para disfrutar la sensación de amplitud, descanso y exclusividad.

Para quién encaja

• Familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza sin alejarse de Medellín
• Personas que desean privacidad, tranquilidad y una mejor calidad de vida
• Ejecutivos o empresarios que viajan frecuentemente y necesitan cercanía al aeropuerto
• Compradores que buscan una casa campestre moderna para descanso o vivienda permanente
• Inversionistas interesados en propiedades de alta valorización en el Oriente Antioqueño
• Personas que valoran las vistas panorámicas, los espacios amplios y el confort premium
• Familias que desean un entorno seguro y exclusivo para compartir y desconectarse del ritmo de la ciudad

Gastos notariales

Costo total estimado para el comprador

Derechos notariales (incluye IVA y papelería)
COP 5.6M
Impuesto de registro (beneficencia 1%)
COP 30.0M
Derechos de registro (ORIP) y conservación
COP 38.1M
Cargos fijos (boleta fiscal y CTL)
COP 67K
Total a asumir por el comprador
COP 73.7M

Equivale a ~2,46% del precio de venta. Estimación para Antioquia, persona natural, sin crédito hipotecario. Ajustamos por proyecto.

Fortalezas
  • Lote de 2.413 m²
  • Acceso directo a la autopista
  • Construcción 2025
Consideraciones
  • Mantenimiento de finca

Características


Jacuzzi
Zona BBQ
Portería 24h
Parqueadero de visitantes
Pet friendly
Terraza / rooftop
CCTV

Ubicación


Parque Principal Guarne
~0.5 km
Hipódromo Los Comuneros
~3 km
Autopista Medellín-Bogotá
~0.3 km
Aeropuerto JMC
~15 km
Clínica Somer Rionegro
~20 km
En el mapa

Ubicación de la propiedad

Vereda La Mosquita, Parcelacion Sotobosque, Guarne, Antioquia, Colombia