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Lote Campestre en Venta en El Carmen de Viboral con Vista Panorámica

El Carmen de Viboral, Antioquia, Colombia
USD $252K
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3428 m²

About this property

Lote campestre con excelente potencial para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación con buenas posibilidades de acceso. Cuenta con dos entradas independientes: una por la parcelación y otra por la vereda, lo que brinda mayor facilidad de ingreso y versatilidad para futuros proyectos.

El terreno ofrece una hermosa vista panorámica, árboles frutales y un entorno natural que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y privado. Además, cuenta con servicio de energía eléctrica y agua, y cerca del lote pasa la tubería de gas, un factor que puede representar una ventaja para futuros desarrollos.

Una propiedad con características ideales para construir una vivienda campestre yaprovechar su entorno natural como inversión, se permite construccion de casa bifamiliar

Dos accesos + servicios disponibles + vista privilegiada = un lote con múltiples posibilidades.

Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con dos vías de acceso, una desde la parcelación y otra desde la vereda, además de tener agua y energía disponibles. Su vista, los árboles frutales y la cercanía de la red de gas complementan un escenario ideal para desarrollar un proyecto aprovechando el entorno natural.

Para quién encaja

🌿 Para quien quiere construir una casa campestre
Ideal para una familia que busca espacio, naturaleza, privacidad y una hermosa vista para construir su vivienda.

🍃 Para quienes buscan una segunda vivienda
Un lugar para desconectarse de la ciudad, disfrutar del paisaje y tener un espacio rodeado de naturaleza

En resumen: encaja especialmente con un comprador que valore naturaleza + vista + accesibilidad + potencial de desarrollo.

Lo que la hace especial

  • Dos accesos, servicios de agua y energía, árboles frutales y excelente vista.

Cerca de la propiedad

  • Entorno campestre, tranquilo y con conexión por parcelación y vía veredal

Estimated purchase costs

Notary fees (includes VAT and paperwork) ≈ 8.5% of total
USD $516
Registration tax (1% departmental) ≈ 41.4% of total
USD $3K
Public registry fees (ORIP) and archival ≈ 49.7% of total
USD $3K
Fixed charges (fiscal stamp and title certificate) ≈ 0.3% of total
USD $21
Total assumed by the buyer ≈ 2,41% of the sale price
USD $6K

Estimate for Antioquia, individual buyer, no mortgage. Your Luxur advisor gives you the final figure before signing.