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Vendida
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Venta Apartamento en Laureles, Hermoso con excelente Ubicación

Calle 33 a , Estadio, Medellín, Laureles, Medellín, Antioquia, MEDELLIN, Antioquia, Colombia
COP 735M
3 Habitaciones
2 Baños
1 Parqueaderos
90 m²
2020 Año
7 Piso

Sobre esta propiedad

Apartamento moderno en Laureles con balcón, ascensor y garaje privado

Ubicado en uno de los sectores más apetecidos de Medellín, este apartamento de 90 m² combina comodidad, ubicación estratégica y una distribución funcional ideal para familias, parejas o inversionistas. Situado en un séptimo piso, ofrece excelente iluminación natural, ventilación y una agradable vista desde su balcón.

La propiedad cuenta con tres alcobas, destacando la habitación principal con baño privado, además de un baño social completo para las demás habitaciones y visitantes. La zona social integra sala y comedor en un ambiente amplio y acogedor, complementado por una cocina funcional y un patio independiente para la zona de ropas.

El edificio tiene únicamente 6 años de construido, cuenta con ascensor y garaje privado, lo que brinda comodidad y facilidad de acceso en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad.

Ubicado en uno de los sectores más valorizados y apetecidos de Medellín, este apartamento destaca por su excelente distribución, construcción reciente y ubicación privilegiada en Laureles. Con 90 m², balcón, ascensor y garaje privado, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de valorización, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a restaurantes, comercio, servicios y principales vías de la ciudad.

  • Familias que buscan espacios amplios y una excelente calidad de vida.
  • Profesionales que desean vivir cerca de servicios y centros empresariales.
  • Personas retiradas que valoran la tranquilidad y la accesibilidad.
  • Inversionistas interesados en propiedades con alta demanda de arrendamiento.
  • Compradores que prefieren sectores consolidados y con valorización estable.

Encaja si buscas

  • Ubicacion Estrategica en Laureles

Ten en cuenta

  • Un parqueadero. Algunos comparables del mismo sector ofrecen dos; si el comprador requiere dos cupos, conviene aclararlo

Características

Ascensor

Cerca de la propiedad

Parque de Laureles 1 KM

Gastos estimados de compra

Derechos notariales (incluye IVA y papelería) ≈ 8.6% del total
COP 1.5M
Impuesto de registro (beneficencia 1%) ≈ 41.5% del total
COP 7.4M
Derechos de registro (ORIP) y conservación ≈ 49.5% del total
COP 8.8M
Cargos fijos (boleta fiscal y CTL) ≈ 0.4% del total
COP 67K
Total a asumir por el comprador ≈ 2,41% del precio de venta
COP 17.7M

Estimación para Antioquia, persona natural, sin crédito hipotecario. Tu asesor Luxur te entrega el cálculo definitivo antes de firmar.

Ubicación de la propiedad

Ubicación aproximada. Compartimos la dirección exacta tras agendar la visita.
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