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Venta Apartamento en Laureles, Hermoso con excelente Ubicación

Calle 33 a , Estadio, Medellín, Laureles, Medellín, Antioquia, MEDELLIN, Antioquia, Colombia
USD $214K
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Parking spaces
90
2020 Year built
7 Floor

About this property

Apartamento moderno en Laureles con balcón, ascensor y garaje privado

Ubicado en uno de los sectores más apetecidos de Medellín, este apartamento de 90 m² combina comodidad, ubicación estratégica y una distribución funcional ideal para familias, parejas o inversionistas. Situado en un séptimo piso, ofrece excelente iluminación natural, ventilación y una agradable vista desde su balcón.

La propiedad cuenta con tres alcobas, destacando la habitación principal con baño privado, además de un baño social completo para las demás habitaciones y visitantes. La zona social integra sala y comedor en un ambiente amplio y acogedor, complementado por una cocina funcional y un patio independiente para la zona de ropas.

El edificio tiene únicamente 6 años de construido, cuenta con ascensor y garaje privado, lo que brinda comodidad y facilidad de acceso en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad.

Ubicado en uno de los sectores más valorizados y apetecidos de Medellín, este apartamento destaca por su excelente distribución, construcción reciente y ubicación privilegiada en Laureles. Con 90 m², balcón, ascensor y garaje privado, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y potencial de valorización, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a restaurantes, comercio, servicios y principales vías de la ciudad.

  • Familias que buscan espacios amplios y una excelente calidad de vida.
  • Profesionales que desean vivir cerca de servicios y centros empresariales.
  • Personas retiradas que valoran la tranquilidad y la accesibilidad.
  • Inversionistas interesados en propiedades con alta demanda de arrendamiento.
  • Compradores que prefieren sectores consolidados y con valorización estable.

A good fit if you want

  • Ubicacion Estrategica en Laureles

Keep in mind

  • Un parqueadero. Algunos comparables del mismo sector ofrecen dos; si el comprador requiere dos cupos, conviene aclararlo

Features

Elevator

Near the property

Parque de Laureles 1 KM

Estimated purchase costs

Notary fees (includes VAT and paperwork) ≈ 8.6% of total
USD $442
Registration tax (1% departmental) ≈ 41.5% of total
USD $2K
Public registry fees (ORIP) and archival ≈ 49.5% of total
USD $3K
Fixed charges (fiscal stamp and title certificate) ≈ 0.4% of total
USD $19
Total assumed by the buyer ≈ 2,41% of the sale price
USD $5K

Estimate for Antioquia, individual buyer, no mortgage. Your Luxur advisor gives you the final figure before signing.

Property location

Approximate location. We share the exact address once a visit is scheduled.