Lote en Venta con Vista a la Represa La Fe, El Retiro

Este lote en venta con vista a la represa La Fe tiene 10.000 m² (una hectárea), matrícula independiente y hace parte de una parcelación cerrada en El Retiro, Antioquia. La explanación ya está hecha, así que puedes empezar a planear tu casa campestre con el embalse en el horizonte.

Las fotos muestran la explanación: una zona amplia de tierra nivelada, bordeada por pinos y con montañas al fondo. Desde el terreno, entre pinos y arbustos jóvenes, se ve a lo lejos el agua del embalse, rodeado de montañas y bosque.

Con 10.000 m² de lote hay espacio para pensar la casa, los jardines, una huerta y las zonas verdes. Cuánto del terreno es plano además de la explanación, y cuánto se puede construir, son dos datos que conviene confirmar en la visita y con la norma de El Retiro.

Como el lote, el embalse La Fe está en El Retiro, en el Oriente antioqueño; lo opera EPM y es una de las principales fuentes de agua potable del Valle de Aburrá.

10.000 m² con explanación hecha, matrícula independiente y vista a la represa La Fe, dentro de una parcelación cerrada en El Retiro.

Lo que la hace especial

• Vista a la represa — el embalse La Fe se ve a lo lejos desde el terreno, enmarcado por pinos y montañas.
• Explanación hecha — la zona plana ya está conformada, un paso adelantado antes de diseñar y construir.
• Entorno de pinos — árboles altos bordean la zona plana y enmarcan la vista hacia las montañas y el embalse.
• Matrícula independiente — el lote es un predio propio, lo que da claridad al estudio de títulos y a la escrituración.
• Parcelación cerrada — el lote hace parte de una parcelación cerrada que cuenta con administración.

Para quién encaja

• Familias que quieren diseñar desde cero su casa campestre, con espacio y una vista abierta al agua.
• Quien busca un lugar de descanso, o para vivir con más calma, rodeado de naturaleza.
• Inversionistas que prefieren tierra con matrícula propia y explanación hecha en el entorno del embalse La Fe.

Ten en cuenta

• Disponibilidad — la parcelación tenía tres lotes con estas mismas condiciones (10.000 m², matrícula propia, explanación y vista a la represa); de los tres, solo queda disponible este.
• Precio — $ 1.350.000.000 COP, que equivale a $ 135.000 por m².
• Administración y predial — la administración es de $ 300.000 al mes; el recibo del predial aún no ha llegado, así que conviene solicitar un valor estimado antes de cerrar el negocio.
• Topografía — en las fotos se ven taludes y pendientes alrededor de la zona plana; recorre el lote completo en la visita para entender su forma.
• Servicios y acceso — confirma con tu asesor cómo llegan el agua y la energía al lote y el estado de la vía de acceso.
• Norma y licencia — lo que puedes construir depende de las normas urbanísticas y ambientales de El Retiro y del reglamento de la parcelación; revisarlas antes de comprar te da claridad sobre tu proyecto.
• Visitas — el lote se puede visitar en cualquier momento, coordinando la cita con tu asesor.