Lote en San Vicente Ferrer

san vicente de ferrer, Vereda la Porquera, SAN VICENTE DE FERRER, Antioquia, Colombia
USD $114K
3244

About this property

Encuentra un espacio de 3.244 m² en la vereda La Porquera, San Vicente Ferrer, una alternativa para quienes buscan adquirir tierra en un entorno campestre sin alejarse demasiado de Medellín.

El lote se encuentra a aproximadamente 1 hora de Medellín y a 15 minutos de la autopista Medellín-Bogotá, lo que facilita el acceso desde la ciudad y otros municipios del Oriente antioqueño.

Su topografía mixta, con áreas planas y zonas de ladera, ofrece distintas posibilidades para proyectar el uso del terreno, de acuerdo con las características del lote y la normativa aplicable.

Entre sus principales ventajas se encuentran el derecho de acueducto incluido y sus escrituras al 100 %, dos aspectos importantes para quienes buscan comprar tierra con claridad sobre su situación documental y el acceso al servicio de agua.

La propiedad hace parte de una parcelación abierta, sin portería, y se ofrece por $350.000.000 COP, negociables.

Una oportunidad para conocer, evaluar y proyectar tu próximo espacio campestre cerca de Medellín.

3.244 m² de tierra a una hora de Medellín, con derecho de acueducto incluido, escrituras al 100 % y ubicación estratégica a 15 minutos de la autopista Medellín-Bogotá. Precio de venta: $350.000.000 COP negociables.

Este lote puede encajar especialmente con:

  • Personas que buscan comprar tierra cerca de Medellín: Para quienes quieren un espacio campestre sin asumir desplazamientos de varias horas.
  • Familias que proyectan una futura casa campestre: Ideal para quienes desean evaluar un terreno donde desarrollar su proyecto, sujeto a las normas y permisos aplicables.
  • Compradores que valoran la documentación: El derecho de acueducto incluido y las escrituras al 100 % son aspectos relevantes para quienes buscan mayor claridad al momento de comprar.
  • Inversionistas de tierra: Para quienes buscan analizar oportunidades en zonas del Oriente antioqueño, considerando ubicación, precio, características del terreno y potencial de valorización, sin asumir rentabilidades garantizadas.
  • Personas que buscan una propiedad negociable: El precio permite iniciar una conversación comercial sobre las condiciones de compra.

A good fit if you want

  • 3.244 m² con derecho de acueducto incluido y escrituras al 100 %

Keep in mind

  • Topografía mixta, con áreas planas y zonas de ladera.

Near the property

Parcelación San Gabriel, vereda La Porquera, San Vicente Ferrer, a 1 hora de Medellín y 15 minutos de la autopist MedBog

Estimated purchase costs

Notary fees (includes VAT and paperwork) ≈ 10.2% of total
USD $271
Registration tax (1% departmental) ≈ 42.9% of total
USD $1K
Public registry fees (ORIP) and archival ≈ 46.3% of total
USD $1K
Fixed charges (fiscal stamp and title certificate) ≈ 0.6% of total
USD $16
Total assumed by the buyer ≈ 2,33% of the sale price
USD $3K

Estimate for Antioquia, individual buyer, no mortgage. Your Luxur advisor gives you the final figure before signing.