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Estudio en Laureles | Habilitado para Rentas Cortas

Cra 66B #35A - 14, Laureles, Medellin, MEDELLIN, Antioquia, Colombia
USD $128K
1 Bedrooms
1 Bathrooms
24
2024 Year built
4 Floor

About this property

Estudio en Laureles Medellín | Inversión inteligente con rentabilidad desde el primer día

No todos los grandes negocios necesitan grandes espacios.

Este estudio de 24 m² ubicado en Laureles, Medellín, fue diseñado para quienes buscan una inversión eficiente, estratégica y con alto potencial de generación de ingresos.

Actualmente se encuentra habilitado para rentas cortas, permitiendo aprovechar la alta demanda de viajeros, ejecutivos y visitantes que buscan ubicaciones privilegiadas en la ciudad.

Más que un apartamento, es una oportunidad de tener un activo que trabaja para ti.

Cuenta con zonas comunes pensadas para elevar la experiencia del huésped y aumentar su atractivo en el mercado:

*Jacuzzi
* Gimnasio
* Coworking y sala de reuniones
* Zona de lavandería
* Lobby tipo hotel
* Restaurante y bar
* Espacios modernos y funcionales

Su ubicación en Laureles, uno de los sectores más apetecidos de Medellín por su gastronomía, conectividad, seguridad y estilo de vida, lo convierte en una opción ideal para inversión.

Una propiedad compacta, una ubicación premium y un modelo de negocio diseñado para generar ingresos.

Este estudio ya cuenta con operación de rentas cortas, convirtiéndose en una alternativa para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con una inversión optimizada y enfocada en rentabilidad.

✔️ Para inversionistas que buscan ingresos diferentes al arriendo tradicional.
✔️ Para quienes quieren una propiedad fácil de administrar y con alta demanda.
✔️ Para personas que buscan iniciar en el mercado inmobiliario con un activo estratégico.
✔️ Para quienes entienden que en inversión inmobiliaria la ubicación y el modelo de explotación pueden ser más importantes que los metros cuadrados.

Porque una buena inversión no siempre se mide por el tamaño del espacio… sino por lo que ese espacio es capaz de producir.

A good fit if you want

  • Ubicado en uno de los sectores con mayor valorización, demanda turística y empresarial de la ciudad.

Keep in mind

  • Al estar enfocado en rentas cortas, el desempeño de los ingresos puede variar según factores como temporada.

Features

Gym
Jacuzzi
Coworking
24h concierge
Elevator
Pet friendly
Rooftop terrace

Near the property

Un estudio de 24 m² diseñado para transformar pocos metros cuadrados en una oportunidad de generación de ingresos

Estimated purchase costs

Notary fees (includes VAT and paperwork) ≈ 9.7% of total
USD $293
Registration tax (1% departmental) ≈ 42.5% of total
USD $1K
Public registry fees (ORIP) and archival ≈ 47.2% of total
USD $1K
Fixed charges (fiscal stamp and title certificate) ≈ 0.5% of total
USD $15
Total assumed by the buyer ≈ 2,35% of the sale price
USD $3K

Estimate for Antioquia, individual buyer, no mortgage. Your Luxur advisor gives you the final figure before signing.

Property location

Approximate location. We share the exact address once a visit is scheduled.